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2017.11.06
花腔年:合约贩卖增速相符预期 旗下彩生涯开启社区智能零售新篇章

2017年11月6日,花腔年控股集团有限公司(港交所股分代号:1777)正在香港宣布2017年10月份贩卖功绩,集团隶属公司深圳市花腔年地产集团有限公司于10月实现房地产业务条约贩卖面积166,403平方米,实现条约贩卖金额约人民币22.15亿元。2017年1至10月累计贩卖面积达1,151,138平方米,累计条约贩卖金额约人民币110.54亿元。停止2017年10月31日,花腔年地产已完成2017年150亿元贩卖目的的73.7%。

中国季度宏观经济模子近期宣布展望,2017年中国经济增速将会小幅进步,2017年至2018年全球经济的同步苏醒将继承增进中国对外贸易的规复性增进,供应侧结构性革新的稳步推动和海内消耗需求的安稳增进皆将增进中国经济安稳增进。但关于金融部门的系统性风险的防备取整理,和关于房地产市场的管控仍然是高速增进的限定身分。

传统的房地产金九银十的贩卖淡季已过,据统计局部一线城市楼价涨幅已跌归去年同期,楼市进一步驱稳。有数据显现,9月份一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅离别为-0.2%和0.3%。一线城市因为遭到严肃的调控政策一连两个月泛起负增长,二线城市持平,三线城市继承支窄。较客岁一二三线城市新建商品住宅同比增幅离别为1.5%、5.6%和7.9%。

单月合约贩卖及单价齐立异下

花腔年10月合约贩卖达22.15亿人民币,单月同比和环比分别增进158.09%和38.29%,创下往年以来单月合约贩卖的新高,增速相符预期。同时,13,311元/米的月单价也创下岁首年月至今的最高值。个中,武汉锦上花、赣州云顶第宅和石家庄体育小镇项目为本月新入市,市场反应状况优越,共计孝敬凌驾8.33亿合约销售额。其他重点贩卖项目如慈溪悦城和成都家天下,亦离别孝敬凌驾4.19亿和3.16亿的合约销售额,去化率状况优越。

社区范围络续扩大 开启社区新零售

2017年10月27日,彩生活服务集团取天虹阛阓股份有限公司以“社区+无人值守便利店”的新模式杀青计谋协作,配合竖立优良社区便民零售体系,提拔社区民生消耗写意度,配合开启智能零售新篇章。天虹无人值守便利店Well Go将进入彩生涯社区和商务楼宇办公场合,成为社区家庭的“智能冰箱”和“应急厨房”,供应当日出品的新鲜食材及生涯所需。店内消耗将经由过程彩之云App入口链接住民效劳,为社区职员供应一站式、全方位的效劳。

招商证券首予彩生涯买入评级

招商证券首予彩生涯买入评级,目的价5.59元。10月24日,招商证券宣布研讨讲演称,彩生涯2016-19年物业管理支出年均复合增进16%,2016-19年的红利年均复合增长率到达27%,展望正在管面积正在3年内增添46%至2019年的4.84亿平方米。别的,增值效劳和在线平台的投资已有回报,2016-19年增值效劳的支出可达年均复合增进35%。

跟着短时间调控和长效机制的有机联合,房地产将进入稳步生长的阶段。同时,房地产行业也泛起存量市场的业态转型晋级趋向,有市场声音示意物业行业会成为房地产转型晋级的主要业态。

花腔年控股董事会主席潘军示意,花腔年作为社区综合效劳运营商,必需取社区服务业配合生长,打造立足于“社区+”的有机贸易生态圈,以八大业务板块及跨板块业务停止中心资源整合,供应掩盖客户齐生命周期的效劳。将来花腔年将继承盘绕“打造社区服务平台”、“建立伶俐社区”和“搭建社区领取体系”三个支点,助力集团资产贬值,打造“社区之王”。

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